【本郷地域】
リノベーション蔵付きの古民家住宅
登録番号：63号
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外観
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前庭
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玄関
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居間
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居間②
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南廊下
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トイレ、風呂前廊下
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トイレ（洋）
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風呂
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1階東側洋室（サンルーム）
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1階東南側和室
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北側キッチン洗い場
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蔵入り口
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蔵1階ゲストルーム
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蔵1階元店舗部分
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蔵2階ゲストルーム
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蔵2階大広間
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蔵 階段
売買 ：
５００万円
焼き物の里・本郷地域より蔵付き住宅の登録です！
本郷地域のメインストリートから路地を少し入った閑静な住宅街にあるこちらの物件は、
カウンターやゲストルームが残る元店舗部分の蔵と、リノベーションを繰り返し住み続けてこられた築100年超の古民家、
両方を兼ね備えた珍しい物件です！
これからお店を開きたい方、ゲストハウス開業等様々に活用いただけます。
こちらの物件がある地域は伝統工芸会津本郷焼の中心地にあります。
創作の気風がある土地柄です、地方での創業を志す方にぴったりの物件です！
よろしくお願いいたします！
基本情報
物件番号
63号
所在地
字瀬戸町
区分
売却
見取り図等
価格
５００万円
面積(土地)
387.18㎡
面積(建物1階)
128.92㎡ / 39坪
面積(建物2階)
建築年
築116年
構造
木造
間取り(1階)
- 居間 ： 8畳
- 台所
- 風呂
- トイレ
- 洋室 ： 4.5畳 ・6畳
- 和室 ： 8畳 ・8畳 ・10畳
- その他 ： 店舗
間取り(2階)
- 和室 ： 6畳 ・6畳
補修の要否
補修不要
補修の費用負担
所有者負担
利用状況
その他
居住中（契約締結後、すみやかに退去します）
駐車スペース
無
庭
有
ペット
可
物置
有
特記事項
耐震診断：
未
設備状況
電気
引き込み済
ガス
プロパンガス
風呂
灯油
水道
上水道
下水道
（
下水道供給区域（現在未接続））
トイレ
汲み取り /
洋式
備考
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
・附属建物（土蔵造２階建）：１１９㎡（元店舗）
・敷地内駐車スペース無し
（敷地道路向かいに１台分駐車スペースあり。）
※駐車場を使用する場合は、敷地所有者から借用する必要があります。（駐車場賃貸契約 2万/年）
※残置物片付け、撤去は買主負担でお願いいたします。（使用可能なものは引き続き使っていただいて結構です。）
（補助金等についての問合せ：会津美里町政策財政課人口減少対策係）
その他、福島県の補助金制度についてもあわせてお問合せください
会津美里町での創業関連補助制度について
移住と起業をセットでお考えの方に
アクセス
主要施設等への距離
- 駅1.5km
- バス停0.3Km
- 役場6.7Km
- 病院2.7Km
- 消防署5.6Km
- 警察署5.6Km
- 認定こども園等1Km
- 小学校1.2Km
- 中学校1.2Km
- 公園0.1Km
- スーパー0.8Km